三維激光掃描技術是一種先進的全自動高精度立體掃描技術，又稱為“實景復制技術”，是繼GPS空間定位技術后的又一項測繪技術革新。這項技術將使得測繪數據的獲取方法、服務能力與水平、數據處理方法等進入新的發展階段。 三維激光掃描獲得的原始數據為點云數據，點云數據是大量掃描離散點的結合，三維激光掃描的主要特點是實時性、主動性、適應性好。

      三維激光掃描數據經過簡單的處理就可以直接使用，無需復雜、費時費力的數據后處理；且無需和被測物體接觸，可以在很多復雜環境下應用。使用三維激光掃描儀可快速采集整個建筑物的全部空間幾何特征，以1:1的真實比例呈現在計算機中。這種技術也經常被稱為“實景復制”，待驗證過精度后，即可作為一種三維基礎資料，成為后期二維制圖甚至三維設計的可靠依據。

     下圖為我公司對某地鐵車站進行高精度三維激光掃描。對檢測數據進行分析后，依托三維激光掃描數據，建立能夠真實、完整、直觀的反映土建結構信息及病害情況信息的BIM數據模型。采用3D打印技術，使用光敏樹脂材料，打印100：1比例的拼裝式地鐵站實物模型，將隱患及病害采用不同顏色、標簽等方式直觀映射于實物模型上，進行全方位立體直觀展示。